随着4月份的合肥土拍结束，滨湖某地块拍出超30亿的价格，也让滨湖“出尽风头”。据悉本月月尾合肥土拍又将战火重铸，在合肥土地市场网已更新的数据中，目前已有11宗地块挂牌，其中就有关注度较高的滨湖BH2019-10号地块。为了能一探地块全貌，楼小哥欣然前往……

由于楼小哥最初选择的路线是准备从南京路进入该地块，当驱车来到南京路时发现该地块南边已经修建围墙，东面的嵩山路、西面的华山路同样是围墙已建，楼小哥开车绕行一周发现只有北边的扬子江路没有修建围墙，属于对外开放。

BH2019-10区位图

驱车来到扬子江路，当停车完毕后，从北向南望去，整个地块呈现阶梯式起伏，南高北低。该地块东至黄山路、西至华山路、南至南京路、北至扬子江路，属于典型的长方形方块状，占地面积约74亩。四周边界道路基本成型，也让该地块的范围更加清晰，绿草如茵的植被覆盖，也使得该地块从远处看恰似一座绿地公园。

进入到地块内部，位于扬子江路东侧是该地块的最低的位置，聚集了大量的地表水，形成一片池塘洼地；沿着扬子江路往西走，映入眼帘的是一片宽阔的平地，在平地上没有任何的其他建筑物及后期需要花费精力去拆除的障碍物；从地块内部往南边走，就能看到一片郁郁葱葱的树木。

地块内部图

相信大家也从区位图中看到一个明显的加油的图标，没错正如大家所料，在该地块的北部位于扬子江路的路边有一家加油站。在合肥土地市场网的备注中，该地块需承建一座幼儿园，考虑到该地块的目前的加油站位置，未来的幼儿园可能会远离该加油站，做到最大限度的分开，可以大胆猜测的是居住的楼盘应该也会与加油站保持安全距离。

     扬子江路边的加油站

当楼小哥在探地的同时，听到空中不断传来嗡嗡的振翅声，走近一看，发现有人正在用无人机进行航拍，一男一女默契配合。经过简单的20分钟无人机探地收集完资料后，也是驾车匆匆离去，看这装备和阵势估计又是开发商探地的先遣小分队了。

开发商现场无人机探地

该地块位于滨湖省府板块，临近安徽省地质资料博物馆，与地铁一号线滨湖会展中心站不足2km，该地块的周边紧邻合肥实验学校滨湖校区，约3公里繁华生活圈，百大心悦城、悦方IDmall等；毗邻骆岗中央公园（规划中），“三纵四横”立体交通，四通八达衔接主城。

安徽省地质资料博物馆

合肥实验学校滨湖校区

从地块位置来看，该地块与西侧BH2018-02地块相邻，中间只隔一条华山路，通过楼小哥现场探地得知，目前BH2018-02地块，融创已经开始进行地块平整、建设工地围墙的基础工程，显而易见，融创必定会在该地“大作文章”。而只有一地之隔的BH2019-10地块，在今后的开发过程之中很可能面临着与融创同台角逐的可能性。

融创BH2018-02地块

未来另一个“两万+”的楼盘，想要拿地先准备17亿！

该地块的南边是新城大都会，目前在售均价为21000元/㎡，东侧是碧桂园中堂，目前在售均价22000元/㎡。从合肥土拍网上，每亩最高限价2280万元，该地占地73.9亩，通过计算得知需要16.8亿，该地块位于滨湖省府板块，是目前合肥非常具有潜力的板块，从今天到本月30号的土拍，各位房企大佬们，留给你们的时间不多了！