春节前后两周，合肥楼市的市场走量可谓不尽人意。

据业内爆料，无论是市区还是三县成交量普遍都比较萎靡，有些楼盘甚至挂了蛋，稍微卖得好的也就10套+，比如滨湖省府板块的招商雍和府、以及肥东的中海城。

所以，美好紫蓬山壹号首开100余套房源在不到两小时内全部售罄，着实镇住了一大批圈内资深人士。

Sec 1. 合院别墅最低价130万 110套房源一次售罄

话不多说，先上现场销控表。

美好紫蓬山壹号最终销控表

美好紫蓬山壹号首开地点选在了天鹅湖大酒店，今天上午9点58分正式开启摇号，直到上午11点多最后一批购房者离场，现场销控表数据显示——

参与现场出售的110套房源，全、部、售、罄！

此外，从表上还能看到其中有两套样板房，不过据美好置业表示，样板房暂时不对外出售。

如此成绩，不可谓不火爆。

现场优惠信息

至于首开折扣则是认筹1个点、首开1个点、一次性付款1个点；如果是按揭付款则是0.5个点——也就是说现场购房者在原价基础上最高可享受3%的折扣优惠。

若以销控表上167平户型全场最高价273万来计算，购房者若做到全款付清，折扣加起来共计有8万+。这样的力度只能说是一般般了，毕竟12000+的均价摆在那，再加上前期蓄客不错，也确实有这个底气。

据主持人介绍，以上这些优惠政策仅在首开当天有效。从现场当天的销售情况来看，不排除二期开盘有收减优惠的可能性。

Sec 2. 500+客户现场座无虚席 高性价比成一大卖点

早在首开的几天前，美好置业的一众置业顾问们便开始一遍遍通知客户：天鹅湖大酒店，2月23日上午9点首期开盘。

所以当早上8点左右楼事君赶到二楼会议厅时，门口处便聚集了一群购房者排队入场。上午9点20分，离首开仪式举行不到半小时，现场500多个座位基本上就已经坐满了。

现场基本上座无虚席

楼事君随机了攀谈了几位购房者，基本上以改善自住的居多，他们大多看中了楼盘的周边环境——紧邻紫蓬山，自然资源优势还是占优的；再加上交通也比较便捷，“开个车市里来回也能接受”。

美好紫蓬山壹号最低130万起

当然了，130万起价的合院别墅产品，最低首付只要40万左右，这对于众多购房者来说，也是不可忽视的最大吸引力所在。

Sec 3. 近40轮摇号迅速结束战斗 认购率达5成以上

上午9点58分，美好紫蓬山壹号首开摇号正式开始。

5人一组依次进场

摇号之前，经主持人提醒，大多购房者都将身份证原件、诚意金登记凭证原件以及认筹VIP卡早早攥在了手里，以免到时排队进场手忙脚乱顾此失彼。

不过楼事君发现，周边也有好几对结伴而来的中老年客户对此无动于衷，随后开场还没到一半就匆匆离去了。

估计有事吧，来之前连档案袋都忘了拿。

这位大叔早早便准备好了选房攻略

不过大多客户都很积极，你看这位大叔便早早做好了准备，提前了列出了4个购房选项，力保万无一失。

经楼事君观察，首开摇号过程前后进行了一个小时多一点，近40轮摇号便讯即结束了战斗。全场大约近200组客户进场选房，现场认购率达5成以上。

内场认购客户排队签字

楼事君在最后进场扫描时，发现了几组客户神色不虞，一打听原来是没抢到房——对此置业顾问也表示很遗憾，不过随后也提醒到马上还会有二期开盘。

如果延续首开当天的销售态势，楼事君估计二期开盘的折扣优惠恐怕大概率会收紧。

—— 结语 ——

美好紫蓬山壹号的首开成绩着实给现下的合肥楼市带来了一股暖流，不过需要一提的是，该盘早在17年7月起便屡屡传出首开消息，前后蓄客时间算下来差不多一年半载有余。

因此，该盘二期开售是否真如置业顾问所说就在“不久之后”——还有待慢慢观察。