随着合肥土地市场网上公布大量的地块，25日、26日的“土拍战争”火爆程度可想而知。

肥西由于本身的地理位置、城市发展及各大型房企的进驻，肥西的土拍地块也自然而然成为关注的重点，为此楼事君走进肥西[2019]5号地块，现场一探究竟。

机械平整 围墙已建

从翡仙路口的公交车站下车，就能听见有大型机械作业的声音，由于周边是围墙，所以不能看清里面的情况。进入地块内部，才看清机械作业声音是正在现场工作的挖掘机，三四台挖掘机正在进行现场的土块清理和平整工作，周围的围墙已经建筑完毕，地块内部的界限、范围清晰可见。

电线设备正计划拆除

在现场楼事君放眼望去，纵横交错的电线十分显眼，地上随处散落着拆除的电缆。从现场我们了解到目前这个地块中已断电，后续的拆除工作正在部署和计划之中。

紧邻安置棚户区和安置点农贸市场

[2019]5号地块的东南方向仅相距一墙之隔是上派镇爱和安置点棚户区，目前该安置点的建设已初具雏形，大楼的框架以到达10层以上。地块的西南方向是方岗安置点的农贸市场，目前整个农贸市场的建设已基本完成，外部装修也已经基本完成，目前还没有开放营业，与[2019]5号地块之间之隔了一条仙霞路。

方岗安置点的农贸市场

肥西县北部 地理位置较偏

[2019]5号地块位于翡翠路与仙霞路交口的东侧，位于整个肥西县的北部，总体来说地理位置相对较为偏僻，周围相关的配套设施较少，与之相邻的用世·生活城也相距约为2KM。

相距合九线约200米

该地块与东北-西南走向的合九线平行，与合九线之间的垂直距离大约200米，可能在今后的楼盘建设中需要设置隔离带。

神秘开发商欲收之囊中

在探地现场，楼事君也发现了开发商的踪迹，他们通过现场对比、观测，得知最新的第一手信息，也在为25、26日的合肥土拍做准备，欲收之入囊中。

未来可能是刚需盘 房价预计10000+

为了了解周边的在售楼盘的市场价格，楼事君也现场走访了周边的楼盘，在与之相距约2公里的华地紫金府目前在售均价为16000元/㎡。考虑到周边的环境及配套，未来该地块的可能是刚需盘，通过纵观肥西的整个房价市场，预测该地刚需盘的房价将是10000+以上。