当热销成为一种习惯，众人的争藏已是必然！占据着合肥主城中核心地段的祥生·庐州云境，一直备受购房者的追捧。自入市以来，首开告罄，次开告捷，无论是成交量还是销售热度都吊打省府板块 ，成为合肥当红不让的“现象级”红盘。

△祥生·庐州云境二批次加推现场

2月8日，祥生·庐州云境二批次小高层及洋房紧急入市。市场也再次以“全款抢豪宅”的反馈，给与项目最火热的回应，印证了产品作为主城人居标杆、低密社区范本的实力。祥生·庐州云境作为全国第五座云境系著品，云境系2.0开元制作，以新一代封面知名，引领高端产品与服务的迭代，屡造城市级热度。

连战连捷，热销不断，市场给予最热烈的答案。为回馈购房者的期待，项目三次加推正在火爆预约中，预计2月底将推出项目最后一栋建面约115㎡小高层G2#;建面约126㎡洋房Y16#。绝版产品，手慢则无。

△项目效果图

时间追溯到2020年:

△项目二批次加推现场

而一次又一次的热销背后，不仅是众人对城芯生活的向往，更是对祥生·庐州云境实力的证明，始终占据合肥红盘榜的祥生·庐州云境，早就成为合肥人备受瞩目的焦点，祥生·庐州云境究竟有着怎样的硬核价值，才能有如此吸引购房者的“超级磁场”?

我们都知道第一步，也是最重要的一步就是选地段。李嘉诚说过：“买房，第一看的是地段，第二也是地段，第三还是地段。”可见地段绝对是买地要考虑的关键因素。

△祥生·庐州云境区位示意图

而合肥的优质地段，纵观市内各个区域，几乎每个版块的崛起与发展，都与湖居相关，也诞生了众多高端住宅板块。如今，四里河板块也跟随者众多“前辈”的步伐，正在迅速发展，让购房者由衷地喜欢与热爱。

该板块内拥有合肥市区面积最大的两个湖泊——董铺湖水库和大房郢水库，水域面积达到约58万亩，相当于几十个天鹅湖大小，自然资源得天独厚，是合肥新晋的高端人居板块。

在合肥，也一直有着“合肥主城从未离开庐阳，庐阳高端改善从未离开四里河”的说法。城市基础建设完善，众多大牌房企入驻，让板块的价值提升，四里河的房价也从当年的4000元/㎡涨至如今的3万/㎡。

△2020年合肥各大板块成交均价图

数据不会说谎，区域价格是市场反馈的最好方式。无论何时，庐阳区的庐阳的主城位置，一直无法被撼动。而被称为“宇宙中心的”四里河，更是可以媲美天鹅湖、超越省府板块的存在！

在楼市里，占据了寸土寸金的黄金地段，就已经具备了成为神盘的潜质，如果再加上项目周边的优质配套，那可以称得上王者了。

位于四里河板块的祥生·庐州云境，就是合肥楼市的王者！作为“云境系”第5席及2.0开元之作，它占尽了合肥这座城至好的优质资源！

△祥生·庐州云境示意图

①自然资源：祥生·庐州云境坐落于庐阳区四里河芯腹地，北望约184平方公里的大房郢水库，西临约31万亩的董铺湖，楼下就是绿化面积约35万平方米、水域面积约15万平方米的四里河滨水生态公园，是真正意义上建在公园里的房子，业主私享的“秘密花园”。

△四里渠滨湖公园实拍图

②教育资源：项目自建36班中学、15班幼儿园，均位于小区中间位置，后期业主接送十分方便。此外，项目所在四里河板块内已汇聚四十五中橡树湾校区、四十五中森林城校区、永红路小学本部、南门小学森林城校区等学校，都在合肥赫赫有名。

③交通资源：四里河路、北二环、北一环、西一环、潜山路…每一条都是合肥日常出行的主干道，可以通达全城。轨道交通方面，庐州云境紧邻已开通的地铁3号线四泉桥站，后期业主选择绿色出行，十分方便。

△祥生·庐州云境交通区位图

④商圈资源：以项目为中心1公里范围内汇聚了万科广场、华润万象汇；区域内汇聚了苏宁广场、合肥宜家，每一个都在合肥享誉盛名，高端品牌齐聚。

提及被大家称为“宇宙中心”的四里河板块，除了感叹它神一般的存在外，最让人羡慕的，还是板块内所拥有的配套和资源。祥生·庐州云境作为该板块内断供多年之后唯一一个纯新盘，其稀缺性自然不言而喻，一房难求也在情理之中。

上好的璞玉，需要最好的匠人来设计、打磨，方能熠熠生辉。好房子亦是如此。在被市场锤炼的这几年，合肥购房者早就变得异常挑剔，这其中，改善群体更是挑剔至极。

△祥生·庐州云境示范区实景图

深谙这一点，祥生在本次产品的打造上，选择了始终以高净值人群生活方式为峯层设计场景，通过不断的空间精研、突破、超越，被赋予历久弥新生命力的高端产品——云境系，结合古庐州的特色，定名庐州云境。

何为「云境系」，人为本、云为形、境为意，围绕“品质”、“性能”、“健康”与“亲情”四个改善的核心诉求，为业主打造高端精品的极致居住体验。

从杭州祥生云境、诸暨祥生云境、南通祥生云境、北雁湖云境再到庐州云境，历时3年跨越4城，历来都是选择在一座城中最有价值的土地上，带来能与之匹配的优质产品，提高城市高净值人群的生活品质。

△祥生·庐州云境效果图

祥生·庐州云境亦是如此，项目规划有15栋8层低密度多层，综合容积率低至1.2纯粹洋房主区，最大楼间距超50米，以及超大窗墙比，是合肥楼市中罕见的高品质纯粹低密社区。

秉承“社区是家的延伸、公园是社区的延伸”的理念，庐州云境以“双园生活为样本打造了——全国首个云境系2.0沉浸式园林体系”，园区内景观风格与四里河生态公园的相互渗透，相互融合。

△四里渠滨湖公园实拍图

另外，项目还以“云端栖息地”为理念，打造了7大谧境，为业主提供沉浸式交互体验。呈现与自然极致融合的生活场景。在景观的设计上，通过营造“一轴、一环、一心、多场景”的全龄景观园林，致力于给业主提供多维度的优质体验。

更值得一提的是，庐州云境还是按绿色建筑最高评估标准——绿建三星标准建造的，刚刚投入使用的大兴机场便采用了这一标准。

何为绿建三星？顾名思义，“绿色健康”是为核心要点，比如，在空气净化上，有新风除霾系统保驾护航；房屋环境上，设有雨水回收、隔热防晒等众多细节设计持续运转。

△祥生·庐州云境效果图

要知道，在目前的合肥市场上，达到“绿建三星”标准的楼盘并不多，庐州云境无疑将会成为四里河绿色标杆项目。

一次热销是奇迹，次次热销是实力。据悉，庐州云境此次加推之后，即将迎来又一次加推。

三次加推正在火爆预约中，推出项目最后一栋建面约115㎡小高层G2#;建面约126㎡洋房Y16#，据了解，这也是南地块最后一栋洋房。

绝版位置数量有限，好房源分秒递减中，根据以往的情况，可以毫不夸张的说，这又是一次拼首付的时刻。此次加推的主力户型，依旧是最受高净值人群喜爱的126-145㎡户型。

△祥生·庐州云境建面约126㎡户型示意图

定名雲邸的126㎡户型，从空间分布来看，是市面上典型的四叶草户型。得房率非常高、私密性好……这种户型的优点，对于改善客户来说，早已无需赘述。

这是一个更注重人性化的时代，不论是自己、小孩还是老人，都需要专属于自己的空间。宝宝不用担心家长在隔壁房间的“监视”；偶尔晚归，也不用害怕吵醒熟睡的父母。

用合理的空间划分来避免生活中的小摩擦，彼此独立，保持舒适的生活节奏，还岁月以美好。我想，这大概就是很多客户选择它的原因。

△祥生·庐州云境建面约145㎡户型示意图

建面约145㎡巨幕洋房，虽同样为四室两厅两卫设计，但在空间上做了更大的延伸，约14米南向面宽、近7.2米IMX级双阳台、双飘窗设计……，生活动线清晰简洁，功能区分布合理，契合了高端客户对生活品质的追求。

如果三个房间足够住的话，后期可以选择减少一个房间，来增加客厅的面积。这对于有宝宝，尤其是二胎的家庭来说，可太重要了。对宝宝来说，等于多了一个乐园的存在，不论是拼乐高还是玩游戏，都再开心不过。

更值得一提的是，庐州云境采用全精装交付，魔鬼细节的呈现，力求为改善客户提供极致居住体验。比如，每一户家里采取了免拉手凹槽、隐藏式拉手、防溅插座、床头USB插座等100+项人性化细节处理，力争从每一处细节，保障项目的高品质。

短短几个月时间，祥生·庐州云境首开轰动全城，爆红合肥；趁势加推，热度不减。据悉，祥生庐州云境两开两罄之后，三批次新品正在火爆预约中，2月底将推出项目最后一栋建面约115㎡小高层G2#;建面约126㎡洋房Y16#，这也是南地块最后一栋洋房。

—祥生·庐州雲境—

建面约115㎡瞰园高层

建面约126-145㎡8F公园装修洋房

全城预约中VIP:0551-66039999

项目地址：庐阳四里渠西路滨水公园西