早年间可能在很多人的眼中，北城政务核心版块只是个偏远地区，但随着它的亮眼规划，并在近年逐步落实，一一兑现时，这个昔日容易被人们忽略的价值高地再也不能低调了。

当然是非限购区域！而北城政务核心版块就是这样一个非限购区域！

大势向北

被忽略的价值高地正在顺势而发

寻迹城市发展的规律与踪影，可以发现任何一座城市或区域的崛起与闪耀，都不是偶然的。

▲合肥“1331”战略示意图

如果你仔细观察， 高铁+地铁+产业+生态，这些写在上海大虹桥上变革的关键词，同样指向了今天合肥的北城政务核心版块。

➢产业资源优势（志邦家居配套产业园、网易云创新创业基地、苏宁云商产业园、上海交大科技示范园、双杰电气集团第二总部）

大批高端化产业先后签约北城，一系列建设让北城成为合肥的硅谷。在这些项目的支撑、助力下，合肥北城的发展将迈上一个新台阶。

➢交通资源优势（地铁8号线、北城高铁站、阜阳路高架、合肥绕城高速）

“一横、二纵、双轨道”的立体交通网络，路网可延伸至城市各个角落，与各区实现无缝对接。

尤其是地铁8号线建成后，北城人可坐地铁直达庐阳北、老城区板块。未来随着8号线一期建设开通，北城将畅通无阻的来往庐阳北、老城区板块。与主城区无缝对接，交通优势凸显。

➢生态资源优势（“511”生态工程）

打造公园城市，解锁北城生活新方式

▲图片来源于长丰县人民政府网站

同时高标星级酒店、健身活动中心、文化设施、特色街区等应有尽有；北城万达、邻里中心、市民中心，商业繁华近在咫尺。华东地区一流省立医院北区已经封顶，预计2021年建成投用。届时人们即可享受到家门口的优质医疗服务。

多股力量的汇聚，昭示着北城政务核心的无限前景和勃勃生机，尤如一颗闪耀的钻石，升值潜力巨大，未来的城市核心就是这里！

而且通过合肥目前房价来看，滨湖区均价已达22009元/㎡、政务区高达30017元/㎡、庐阳区均价18162元/㎡。（数据来源于网络）

要知道，北城政务核心板块的价格已经和合肥滨湖形成了2倍之多的上下游价差比。而且从近一年北城政务核心板块房地产市场销售的火爆景象来看，充分印证了该区域拥有超高的投资性价比，价值优势显而易见。

NO.2|贰

深耕合肥

华宇第七子落子北城

林泉雅舍引领高品质人居时代

在这个北城政务核心版块全新发展的时代中，百强房企华宇作为代表开发商之一，拥有丰富的开发经验，实力十分雄厚。2017年华宇集团来到合肥，3年征途7个项目，每个项目都是城市板块领导者。

华宇专注高端作品修为，打造城市人居典范。林泉雅舍项目就是由华宇打造的宜居住宅，也将成为北城具有标杆性的作品。

这个总建面约14.28万㎡的优质项目，距离高铁北城站仅3km，南侧约300米即是中科大附属医院（省立医院北区），北侧代建一所幼儿园，马路南侧还规划有2所小学，向东约1km即是已经开学的合肥一中北城校区初中部，而且毗邻泰和街、恒大影城等,诸多生态和配套资源在此汇聚。

▲华宇林泉雅舍区位图

但是最振奋人心的要数除了项目坐拥的1湖3公园（双凤湖度假区、城市公园、城市运动公园和8000方规划绿地公园），林泉雅舍还为每一个钟情自然的北城人打造都会森林有氧社区旁边1.3万方生态公园。

要知道，城市文明高度发达的今天，诗意地栖居俨然成为一种奢侈。华宇林泉雅舍让居者回归城市柔软气息与生命本质的心灵净土。

▲双凤湖度假区实景图

NO. 3｜叁

打造全生命周期社区

耀世公开，绝版户型超惊艳

项目打造3栋20F和6栋18F高层，10栋11F小高层。布局高低错落，南低北高，获取最佳视野和采光，2.0容积率和高达40%的绿化率为业主提供了相当舒适的居住环境。

▲华宇林泉雅舍鸟瞰图

整体建筑采用国际东方风格，是运用现代主义结合东方元素的建筑原理，以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情。通过高耸的建筑外立面，以国际流行的色调，彰显都市感和现代感。

同时，华宇林泉雅舍打造全生命整周期的关怀社区。项目内部充分考虑设置有全龄活动场所、活力运动场所和缤纷生活场所，同时打造“两轴两环三园”的园林景观和9重安防体系，从多个维度体现华宇的关怀！

建面约86-108㎡ 公园美宅 

首开在即 

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