忽如一夜冬风来，千盘万盘维权忙。

进入9月后，全国楼市呈现出一派低迷之状，合肥也不例外。一面是房企营销策略大改，多盘选择降价销售，另一面则是维权事件频发。

就在刚刚过去的双十一，肥西光明观澜公馆遭遇业主维权，期间双方甚至发生肢体冲突。

网友爆料截图

与此同时，另一群业主也在维权的路上。

12日下午5点多，皖投天下名筑的业主代表们从省信访局里走出来，已在外等候多时的业主们见状纷纷围了上去。

经过了几个小时的洽谈，他们带出来的是一个好消息——政府将派专业人员对皖投天下名筑项目进行验收，验收报告将在下周一（11月19日）公布，届时将会再与业主们洽谈。

在和开发商的多次交涉无效之后，政府层面的初次介入给予了他们极大的宽慰和信心。

省信访办前聚集的维权业主

一位全程参与维权的业主跟楼事君透露：维权是从今年5月份开始的。

5月初，有业主进出工地后发现有些不对劲：多个楼栋入户门两侧铺设植草砖；4#、5#、6#楼入户门不一致；公共区域大白墙；洋房横梁挡光；顶层、阳台外墙漏水……

植草砖

入户门不一致

公共区域大白墙

洋房横梁挡光

顶层、阳台外墙漏水（图片来源于微博）

问题一一摆在业主的面前，气愤是当下的第一情绪，维权这个词在脑海里反复出现，在情绪的推动下，行动也来的十分迅速。

在多方动员组织下，5月13日，第一批维权业主抵达售楼部，30余名业主代表与开发商代表坐下来，进行了第一次面对面的沟通。

当天这30余人得到的回复是：三天内给到业主答复。

业主协商会竟变材料宣读会？ 开发商：以合同为准

三天后，正是5月16日，业主和房企进行了第二次面对面的沟通。

协商会现场

业主协商会上，开发商代表拿出一大叠材料，一页一页地宣读。

时间一分一秒的过去，这对于业主来说，确实是要命的折磨，昔日开发商所描绘的“美好生活”已然破碎，如今双方坐在谈判桌的两端，业主们却丝毫看不见开发商的诚意。

开发商代表表示：“我们是15年拿的地，地价很高，当时我们拿这个项目的时候，我们就可以确定我们这个项目是亏钱的，我们当时把这个项目定位就是刚需，这个开盘价和我们的成本接近，我们拿这个地就是想去化快一点，到目前为止我们这个项目的现金流都是负的。”

开放商法务表示：“一切要以合同为准，我们都已经白纸黑字签过了”、“不会添加的东西，我们不会在合同里体现”。

一位业主跟楼事君表示：“合同写的太简单了，我都看不到任何有用的信息！”说到气愤时，他翻出了手机里的一个文档，赫然是当时置业顾问的销售话术——《销售百问》，“你看，当时分明就是这么说的呀！”

销售百问里关于入户门的解答

销售百问里关于采光的解答

双方交涉失败，业主愤然离席，直奔皖投总部，试图寻求更高层面的人出面解决问题，然而他们并没有受到任何接待。

硬与硬的首次碰撞 竟成事件转折点

5月19日，愤怒的业主们穿上了文化衫，拉起了横幅，打算和开发商硬一把。

愤怒是最好的催化剂，这次参与的人数规模达到了80-90人左右。

维权现场图（视频截图）

但是与此同时，业主们的刚硬，换来的同样是刚硬。从业主发来的现场视频来看，特勤直接驱赶维权业主，开发商以非常直接、强硬的方式回应了此次的维权。

维权现场图（视频截图）

业主们再次铩羽而归，但是万万没想到，这成为了整个维权事件的一个转折点。

第二天，业主代表再次组织维权活动，或许是慑于开发商的强硬举措，此次参与的人数直接锐减为20余人，气势一弱，后面的自然也就不了了之了。

时隔数月再次维权 政府出面给予回应

此后的几个月，业主们继续关注着项目的进度，但是却再也没有任何动作了。

直到11月初，距离月底交付的时间越来越近了，业主们发现问题依然没有解决，按照某位业主的话来说：“这几个月来，大家心中都憋着火在，但都不敢提。”

时间紧迫，怒气值又达到顶点，维权已经是箭在弦上，不得不发了！

吸取了前几次失败的经验，这次业主们选择向政府寻求帮助，以期政府层面能给开发商施压。

维权现场

11月12日，近百名业主辗转了合肥市政府、安徽省政府、安徽省信访办，与各级领导层层交涉，终于在下午5点多，带出了好消息：政府表示将对皖投天下名筑进行验收，下周一将会公布验收报告。

聚集在一起鼓掌的业主们

夕阳西下，省信访局对面的草地上，响起了一阵热烈的掌声，这些走在维权路上的业主们终于露出了笑容——显然对未来的局面充满了希望。

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