近日，住建部、财政部确定在安徽等8个省(自治区)开展政府购买公租房运营管理服务试点。11月11日，记者从省住建厅获悉，我省合肥市、淮北市、安庆市和巢湖市、宿州市埇桥区为国家级试点市(区)。

公租房

合肥试点政府购买公租房运营管理服务

近日，住建部、财政部联合印发《关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》，确定在安徽等8个省(自治区)开展政府购买公租房运营管理服务试点。

省住建厅表示，推行政府购买公租房运营管理服务，是推动公共租赁住房保障高质量发展的一项重点工作。根据上述《通知》要求，确定合肥市、淮北市、安庆市和巢湖市、宿州市埇桥区为国家级试点市(区)。

按照自愿申报的原则，其他市按照《通知》要求，结合本地实际，组织开展试点工作，原则上每个省辖市确定不少于1个县(市、区)开展省级试点，省级试点县(市、区)报省住房城乡建设厅、省财政厅备案公布。

租金收缴、房屋管理今后不用再操心

开展政府购买公租房运营管理服务试点，具体有哪些内容？按照《通知》，今后购买服务内容主要包括入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项以及综合管理事项等四大类。

其中，入住和退出管理事项主要包括组织选房，租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续，采集新入住住户基本信息，建立住户档案，办理退房手续，不得包括对保障资格的准入和取消；租金收缴和房屋使用管理事项，主要包括租金代收代缴、催缴，日常使用情况的巡查，及时发现违法违规行为并采集证据上报。

另外，维修养护事项主要包括公租房项目共用部位和共用设施设备维修养护管理，不得包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等工程建设；综合管理事项主要包括住房保障信息系统建设和维护，信息采集和录入，智能化管理系统及监测平台建设和维护，社会调查、绩效评价及群众满意度测评。

形成一批可复制、可推广的试点效果

省住建厅要求，开展国家和省级试点的市、县(区)应根据《通知》要求，结合本地区公租房运营管理服务实际，细化制定试点工作实施方案，明确购买主体、规范购买内容、完善购买机制、落实经费保障、规范服务标准和实施绩效管理。

值得一提的是，列入国家和省试点的城市，今后，政府购买公租房运营管理服务的资金，纳入年度预算和中期财政规划，在政府现有公租房运营管理支出中统筹安排。

我省将通过试点，在试点地区建立健全公租房运营管理机制，完善政府购买公租房运营管理服务的管理制度与流程，形成一批可复制、可推广的试点效果，为提升公租房运营管理能力提供支撑。

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