继新站区皖投万科天下艺境项目之后，皖投和万科再次合作，一个是老牌国企，一个是全国地产百强中的佼佼者，皖投和万科联合推出的皖投万科·产融中心项目一直备受期待。

6月9日，产融中心城市展厅正式开放，6月30日启动全城意向登记，那么这个项目究竟如何呢？楼事君今日探访了该楼盘，下面就来为大家一一解析。

（营销中心图）

【产融中心将首开308套房源 已验资400余组客户】

2017年12月28日下午，合经区2017-04号地块出让，皖投斩获该地块，居住单价998万元/亩，楼面价6804.51元/平米;商业单价300万元/亩，商业1楼面价1285.71元/平米，商业2楼面价2045.44元/平米;成交总价17.83亿元，溢价率51.2%。

产融中心建筑面积60万方，其中住宅产品24栋，高层17栋，洋房7栋。该楼盘将分两期开发，一期目前正处在验资阶段，二期预计明年底开始售卖。据悉，一期的验资要求为：小户型验资需50万资产证明，大户型需70万资产证明，并定存2万。截止到楼事君实地探访，该楼盘已经有400组左右客户已验资。

（沙盘图）

此次首开楼盘为6#、7#、12#楼，二梯四户，一楼架空建休闲区，共计308套房源，户型分别为：133㎡、121㎡、97㎡，容积率2.2，绿化率40%，精装。

至于大家关心的价格问题，据工作人员透露，估计会在1.85万元/平米~1.95万元/平米左右，产融中心预计会在9月份公布首开楼盘的价格，届时楼事君也将会第一时间关注。

（户型图）

（样板间）

【60万方城市综合体 多元化配套生活圈成“微缩城市”】

在居住环境上，产融中心临近南艳湖生态原生态公园、十五里河生态长廊，打造于湖畔矗立的湖居美宅，环境还是相当宜居的。

（区位图）

皖投万科产融中心以多元业态为核心，打造以品质住区、总部商务、长租公寓、特色商业、花园办公、星级酒店为一体的建筑面积约60万方城市综合体。据透露，该项目商业用地规划为地标商务写字楼、花园独栋办公、星级酒店、长租公寓以及建筑面积约1.2万方生活商业等。

另一方面，产融中心位于高铁南艳湖板块，经开、包河、滨湖及政务四区交汇处，毗邻城市级主干道繁华大道与宿松路，交通可以说是比较便捷，可以全方面满足业主生活所需。

至于学区，据悉，项目周边目前有合肥四十六中海恒校区、习友小学繁华分校、南艳小学等教育资源，且小区内有代建幼儿园，教育资源较为丰富。医疗配套方面，项目周边有安医大二附院、省立儿童医院。

（产融中心周边生活配套示意图）

以上就是今日皖投万科·产融中心的探盘结果，后续楼事君将会继续关注该楼盘的售价及首发情况，敬请关注！