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观山嶺湖丨区位价值大爆发 置业正当时 政务旁 220万起住央企洋房

  • 楼事热点
  • 2024-03-06 10:30
  • 24734
  • 责任编辑:合肥事长
柏堰湖板块迎来城市更新。观山嶺湖,合肥西南顶流红盘,新品臻席持续热销。

纵观城市版图,处于高速发展期的区域,相对已趋近成熟的区域,往往拥有更大的想象空间和上升潜力。

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去年一年,柏堰湖版块利好不断,2023年2月,合肥未来科技产业园项目签约落户柏堰湖南,2023年8月,柏堰管委会官方回复,柏堰湖科技园正式交由高新区托管。

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都说房价是城市发展过程中的价值具象体现,以南京为例,国家级江北新区已经成立了8年之久。从阡陌交通到桩基阵列,从吊塔林立到商贾遍地,随着百威英博啤酒厂(金陵啤酒厂)等的搬迁,江北新区正在披星戴月迈向下一个建设浪潮中。我们先来看一下宏观情况,整个江北新房均价从2015年的12338元/㎡,到2023年的27847元/㎡,房价上涨了15509元/㎡,涨幅达125%,房价翻了一番。

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(图源公众号:安家江北)

由此可见,版块发展对房价的影响之深远。

厂区搬迁

未来可见

菖蒲路物流园、安徽永凯工业园均已启动搬迁事宜。物流园地块规划打造公园绿境+幼儿园+商业+住宅优质用地,醇熟低密生活圈应势而来,板块能级飞速跃升,城市界面焕新升级!规划升级、配套引入,从住宅规划、商业配套到科创产业,柏堰湖片区发展机遇与资源能级,依托融合高新更高平台赋能,板块价值蝶变开启。随着多元资源配套规划落定,现在正好处于利好兑现的前夜,这时候是一个版块最风光,价值释放最充分的时候。

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今天的柏堰湖,正在被打造成高品质科创中心,绘就一场关乎湖居、人才、资源交融的磅礴蓝图。而在这个版块中,备受关注的只有中海&华润共创的观山嶺湖,座落在了科创中心高新、政治商务中心政务、产业中心经开的三区战略交汇点,借势三区的地理位置,汇聚城市资源。

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改善高地

满分竞品质

整体规划上,约2.0容积率、约70%洋房占比、公建化立面、满分竞品质产品;建筑景观上,实景城市会客厅、5重归家礼序、约4000㎡景观花园,进阶纯粹栖居感受;户型空间上,约3.15米建筑层高、创新3+1空间设计,覆盖家庭全生命周期。

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建筑面积约120㎡纯正洋房,得房率高达约94%,赠送面积约13㎡,不管是颜值、细节设计、还是空间利用上都精雕细琢,更加注重业主的观感、体验和实用性。

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城市发展的窗口期,亦是高阶改善入场时。观山嶺湖,作为合肥西南顶流红盘,从首开火爆到加推再燃,新品臻席持续热销,此刻正是置业的好时机。

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全民经纪人推荐成交

洋房50000元/套奖励金(税前)

高层40000元/套奖励金(税前)

满分竞品质 建筑面积约102㎡三房双卫16000元/㎡起

建筑面积约120-143㎡臻稀洋房19000元/㎡起

项目地址:中国·合肥·柏堰湖·菖蒲路与樱花路交口

电话:0551-6606 5555  0551-6606 6777


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