随着房地产行业从规模扩张转向品质提升，现房销售正成为人居市场发展的重要方向。国家统计局数据显示，2025年1-5月，现房销售面积占比已达35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点。在此背景下，住房和城乡建设部部长倪虹近期指出，要积极推进现房销售制度，实现“所见即所得”。

在这一行业转型趋势下，伟星地产在合肥开发的天元项目，正以“全维度实景现房”姿态重返大众视野，通过真实可感的社区呈现，回应市场对品质与信任的需求。

地产行业转向：从“期许”到“可见”

近年来，房地产行业逐步进入存量时代，质量与信任取代速度与杠杆，成为竞争力的核心。现房销售的推进，不仅是市场调整下的应对策略，更被视为行业回归产品本质、重建消费信任的关键一步。

在合肥，积极推进现房销售，绝非只是应对市场波动的策略，更是一场关乎行业未来、重建社会信任的深刻变革。

这标志着房地产行业从追逐规模的“百米冲刺”，转向一场考验耐力、匠心与诚意的“马拉松”。

现房，将选择的主动权与安心感交还给了消费者。

购房者无需再为一份“期许”承担风险，而是能够亲眼见证、亲手触摸未来的家园。在更成熟的市场、更严格的监管，以及更高的消费需求见证下，一个全新的“现房时代”，正以前所未有的确定性，向我们走来。

坚持长期主义，从产品引领到趋势引领

在房地产深刻转型时期，如果说，大部分开发商是在顺应趋势，那么伟星，则决心要引领趋势。这份“趋势引领”的决心，根植于伟星长期主义基因。从不满足于短期红利，而是执着于对产品、对时代的超前判断。

进驻合肥七年，其发展路径呈现出对“长期主义”的聚焦。从早期回应城市高端住宅“从无到有”的需求，到后期尝试以创新产品定义鼎豪市场标杆，伟星的战略视角逐步从“适应趋势”转向“塑造趋势”

面对合肥近二十年经济与城市能级的快速跃升，及其所催生的持续演进的高端居住需求，伟星试图以前瞻性布局回应市场。此前推出的ONE139项目，作为首个300㎡起步的“一层一户”创新大宅，以约 6.2 米挑高空中院墅等创新设计，瞄准了城市顶豪市场的空白。而此次天元项目，则将其对“趋势引领”的思考，具象化为“实景现房”这一当下市场的高阶形态。项目历经超过一年的营造与沉淀，旨在以完全成熟的社区状态，实现“当别人仍在描绘未来，天元已呈现未来”的交付承诺。

从瞄准合肥高端居住的升级需求，到以全新产品引领合肥人居的下一个时代，伟星雄心清晰可见。始终秉承思路领先原则，坚持“领先市场一步”，从产品创新引领到趋势的率先实践，这不仅需要前瞻的眼光，更需要敢于颠覆的实力与魄力。

以实景现场，作为天元实力的全维呈现

伟星天元，主张以“实景”作为一切产品力的最终说明，试图在多个维度构建可被直接感知的品质体验。

建筑与美学层面，项目外立面汲取世界筑居艺术的潮流灵感，综合运用奢华石材、香槟金色铝板与弧形玻璃幕墙，塑造兼具现代感与经典性的建筑形象。通过“隐框”工艺收窄窗墙比例，形成270度环幕视野，强调建筑与光线的互动及持久的审美质感。

园林与景观层面，规划约3000平方米的中心水景园林，将“中国山水园林”理念落位于重重景观，通过南北艺术轴线和东西藏林轴线两轴五境整体空间，形成中心湖域，实现“院藏天地，方寸之间亦可海纳万千”的自然境界。湖畔客厅、星空酒廊、荷叶心屿、静心林涧、听风小院五重景观，意图在都市核心营造具备度假感的自然栖居体验。

公区与配套层面，伟星天元携手香港郑中设计事务所（CCD），打造约6米挑高、面积约2000平方米的酒店式泛会所。空间涵盖乐活剧场、风景茶室、私密洽谈区等功能，融合运动、商务与艺术文化三大主题，为生活的日常增添一份独有的私密感和互动性。

归家体系与地库之上，首创“庄园地库”概念，将地下空间景观化设计。在保持奢华酒店基准的美学设计上，天元地库更打破室内外的空间界限，以住宅车库景观化设计理念，让自然之美贯穿由外至内的过渡。通过瑰丽星空、日光绿洲、中轴展厅等主题场景，搭配规整的园艺与乔木布置，让归家礼序层层递进。

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在期房制度仍为主流的市场环境下，伟星天元选择以“未交付，先兑现”，去宣告伟星品牌的实力，去证明伟星的产品自信！

对于高端市场而言，能否将设计语言、材质标准与工艺细节，从效果图与样板间中完整无误地转化为大区实景，将成为赢得高端客群信任的关键。伟星天元的实践，可视为企业对这一行业命题的一次具体回应。

重返现场，为时代作示范。伟星天元的这场“现房革命”，始于一年的时间沉淀，更成于此刻的实景绽放。它不仅是伟星自身实力与雄心的见证，更在向整个市场传递一个清晰的信号：房地产的竞争，终将回归到最本质的产品呈现上，而伟星，已然先行一步！