“当下地产市场虽有 “黑铁时代” 的讨论但伟星看见合肥高端人居市场的蓬勃未来”。根据克而瑞数据显示，2025 年 1-10 月合肥 1000 万以上豪宅成交 123 套，创同期新高。作为与合肥共生共长的房企，伟星深知，高净值家庭的坚

定选择，既源于这座城市向上生长的强劲势能，更源于伟星对鼎豪作品的极致坚守与创新。

合肥迈向国家中心城市的步伐从未停歇，2025 年前三季度 GDP 达 10252.4 亿元、同比增长 5.9%，位列全国城市第 18 位，作为长三角千万人口城市与中国科创之城，其产业动能、资源集聚力持续迸发。《2024 胡润财富报告》更印证了这座城市的高端需求潜力：合肥拥有 4300 户千万资产家庭、530 户亿元资产家庭，占安徽全省三成以上。伟星坚信，这样的城市值得匹配顶尖的豪宅作品，而伟星，正以实际行动回应这份期待。

01 双子星闪耀，定义合肥高端人居话语权

地产行业的周期更迭中，伟星始终笃定：豪宅是穿越周期的恒久资产。2025 年，伟星带着深耕合肥的积淀，让合肥高端产品在全国市场崭露锋芒 。

伟星 T10，以示范区的惊艳实景呈现，向市场兑现极核豪宅的品质底气伟星 ONE139， 首开劲销 5 亿 +，创新约 6.2 米挑高空中院墅，赢得市场认可。这两份成绩单，是伟星深耕合肥多年的实力积淀，更是产品创新力、品质坚守力、服务软实力的集中爆发，让合肥高端人居正式拥有了全国话语权。

02 非标坚守，成就合肥高端市场的脱颖而出

新周期下，高端客群的资产配置更趋理性，对产品的要求愈发严苛。伟星深知，唯有贴合核心需求的 “极致” 作品，才能打动人心。多年来，伟星始终以四大核心为准则打造豪宅：资产稀缺自带定价权、产品精雕不计代价、聚合顶层资源、以顶级服务赋能生活，这正是伟星在群雄角逐中脱颖而出的关键。

伟星始终坚持 “非标化” 开发理念，拒绝传统房企的标准化复制，以个性化定制回应每一份期待。

产品差异化：摒弃同质化，专注独特设计与空间体验，让每一套作品都拥有专属价值；

服务与经营并重：从 “卖房” 转向 “运营生活方式”，让居住超越物理空间的意义；

长期主义深耕：不追求规模扩张，而是专注品质打磨，深耕一座城市便扎根一座城市，尊重在地文化与客户需求。

正如万华麓湖、蔚蓝卡地亚、鹏瑞 1 号等顶奢人居的打造逻辑，非标房企的核心优势在于对用户的深度洞察与灵活的资源整合。在伟星 T10 与 ONE139 的前期定位阶段，公司主要领导亲自下沉项目，带领团队飞往全国各地参观考察，从石材花纹的甄选到踢脚线高度的设计，每一个细节都反复推敲，这份较真，在流水线化、批量复制的当下楼市，尤为难得。

03 实业基因，筑牢稳健前行的底气

伟星的母公司伟星集团，成立于 1976 年，位列中国民营企业 500 强，深厚的实业基因，铸就了伟星坚守的 “工匠精神”，更成为伟星穿越市场周期的底气。

低调务实，稳健发展：历经多次房地产宏观调控与经济周期，伟星始终坚守 “稳中求进，风险控制第一” 的原则，不盲目加杠杆追求规模，而是专注做 “精而美” 的房企，始终保持稳健向上的发展态势；

长期主义，深耕区域：伟星始终坚信，进入一座城市，就要深耕一座城市。通过多年深耕提升市场占有率与业主美誉，这是对在地文化与客户群体的最大尊重。

04 极致内卷，始终领先合肥高端市场一步

“只有玫瑰才能盛开如玫瑰”，在合肥高端人居赛道上，伟星甘愿做这样的 “卷王”，以全方位的领先，打造超越期待的作品。

产品引领：伟星的豪宅双子星，带来了合肥前所未见的高端体验 —— 伟星 T10 的璀璨立面、顶奢酒店式会所，伟星 ONE139 的创新户型、“一层一企业家” 的圈层设定，每一处都引领着合肥豪宅的新方向；

视野领先：秉持全国视野，集结 CCD、丹健、世尊、名谷、卫观、顺景、拓维、拓观等全国一线设计团队，以 “全大师” 阵容打造顶级产品；

投入领先：在产品打造上，伟星从不吝啬投入。从设计、选材到施工，每一个环节都追求极致，曾因样板间体验未达预期，毅然砸掉重做，这份对品质的执着，是伟星不变的坚守；

精工领先：始终秉持实业精神，苛求每一个细节。园林里的每一棵树，都经过多地选品、反复甄选；立面的铝板线条，历经异地两城三次 1:1 实体搭建，确认完美后才最终敲定；

团队领先：伟星的合肥团队中，老员工占比极高，他们与企业一同成长，责任感更强，也从根本上避免了人员流动带来的 “不兑现” 问题，让每一份承诺都能落地。

05 两大鼎级作品，书写全国豪宅样本

伟星 T10 与伟星 ONE139，是伟星献给合肥的诚意之作，更是伟星向全国豪宅市场交出的样本答卷，让合肥高端人居形成全新标杆。

伟星 T10：国家趋势之地，时代极核资产

伟星择址合肥政务区 —— 这座城市资源倾注的 “极核”，汇聚着巅峰资源与未来想象，与被赋予 “国家科创压舱石” 战略地位的合肥共成长，以首席姿态为合肥豪宅树立新的价值坐标。

超前设计语言：将最前沿的设计理念落地合肥，打造璀璨立面、超流体双曲铝板，以极致公建化外立面，成为屹立政务区的时代封面；

生活最大化理念：在寸土寸金的政务核心，伟星毅然选择 “让渡土地”，打造最大约 68 米楼间距，将更多空间留给园林与居者的生活体验，为业主匠造一座 “江南名园”

伟星 ONE139：为全球企业家高定，引领顶奢生活方式

伟星希望这份作品超越物理居住属性，成为高净值人群的生活方式较量场，向更高维度的人居体验出击。

稀有尺度：300㎡起步的空间规划，既源于对合肥高净值家庭的深度研究，更源于伟星对城市未来的坚定信心，这样的底气在全国顶豪圈都实属难得；

纯粹圈层：打造合肥首个 “一层一户” 设计，如同纽约 ONE57、香港傲璇般，以 “一户一世界” 的格局，汇聚顶层圈层，彰显家族资产实力；

创新体验：约 6.2 米挑高餐客厅搭配空中花园，探索 “立体化” 空间尺度，带来兼具震撼感与高空视野的 “墅居” 体验，堪称超越四代宅的力作。

06 不负信任，以更高标准奔赴未来

那些最具购买力、最睿智的高净值家庭选择伟星，伟星深知，这份选择是对伟星品质与理念的高度认可。伟星 T10 与 ONE139 就如同 “全能艺人”，从资产价值到生活体验，全方位满足高净值家庭的多元需求。

楼市最美好的逻辑，莫过于以诚意换回应。伟星始终相信，只要足够用心做产品，市场便会给予正向反馈。而关于未来的产品打造，伟星想说：大家如今所见的 “天花板”，对伟星而言，只是未来的起点。

未来，伟星将继续带着实业基因的坚守、长期主义的初心，在合肥这片热土上，打造更多鼎级作品，不负城市信任，不负每一份期待，在中国鼎豪圈留下属于合肥与伟星的深刻印记。