“经历了最近3年，中国产业经济的投机主义时代已经结束了。从2023年开始，未来的市场将永远属于长期主义者。”
这是吴晓波在2022年跨年演讲里的一条预测，把它代入到房地产领域，依旧适用。随着行业调整，楼市回归居住属性，房地产正从高周转向高品质转型。
未来，只有坚持长期主义，做好产品、好服务、好品质的开发商，才能在这一轮大势中穿越周期，成为市场的佼佼者。
NO.1|壹
国央企联袂，以产品力穿越周期
央企保利正是这其中的典型代表！
数据不会说谎，根据克而瑞研究中心数据显示，今年1至9月，保利发展全口径销售金额为3321亿，位列行业第一，为百强房企中唯一晋级3千亿阵营的房企。
第一房研究院的数据也显示，今年前9月合肥房企商品住宅销售金额排行榜中，保利发展以137.44亿的成交金额，再次位列榜首。
数据来源：筋斗云AI楼市指数系统
保利为什么能够取得如此优异的成绩？这背后的逻辑也很简单，即是尊重市场、忠于客户、专注产品。
首先，保利尊重客户需求，产品不断迭代升级
在这个行业深度调整，板块两极分化的时代，保利面对客户置业需求的升级，无论自驱还是内驱，都在不断推动产品迭代。
细看近几年开发的作品，从省府天字系作品——天珺，到和光系1.0作品——和光尘樾，2.0迭代作品——和光逸境，再到中央公园旁悦系隐奢作品——珺悦……一直在产品上自驱更新迭代。
天珺效果图
天字系追求极致美学，有独特的资源禀赋和资源优势；悦字系追求东方美学，既讲究东方意境，也蕴含属地文化特色；和字系追求东方美学，生活所需一应俱全，体贴入微。
保利近几年重点打造的“天悦人和”产品体系，可能风格有所不同，但都是围绕一个主旨：为新时代的美好生活提供整套解决方案。这是保利对客户价值的尊重，也是保利以人为本，满足人与自然、人与城市、人与人之间的价值需求表达。
其次，保利具备超强兑现力，始终能带来惊喜
这也是保利最让人瞩目的能力之一，不仅能够给予购房者足够的安全感，还能带来源源不断的惊喜感。
这个月中旬，琅悦示范区开放，立刻在合肥朋友圈刷屏，被评价为“产品标准上超越市区3万+新盘的项目。”
再把时间线拉长，和光熙悦售楼部将生活场景前置，打造一个融入属地文化的城市美学艺术馆；
保利和光熙悦售楼部实景
和悦云锦的营销中心，以珍珠为心向外流萤的广玉兰花卉造型，配上挑高的落地玻璃窗、金属蚀刻，瞬间将视觉冲击感给拉满。
和悦云锦示范区实景
保利珺悦则创造性地地把宋氏美学运用到示范区的打造上，将中国传统文化体现得淋漓尽致。
保利珺悦示范区实景
更重要的是，保利改变了人们对于好房子的定义。
从以资源塑造圈层，以雅奢、舒享、高定为产品亮点，通过人文艺术品味、全景规划户型来打造的天珺，到以中国传统文化为源，再现宋氏美学，为客户提供现代东方居住体验的保利珺悦……保利一直在完善、更新、超越，并持续为市场带来领先品质的优秀作品。
珺悦示范区实景
正因如此，当市场传出保利出手，联袂长城置业在主城瑶海打造和光峯境项目时，才会引起如此轰动。
毕竟，单单一个保利，就已足够令人重视。更何况，这次还不是单打独斗，而是联袂“连续10余年荣登中国企业500强、ENR全球承包商250强、中国承包商80强”的老牌国企【安徽建工集团】旗下的全资子公司——长城置业。
一个是专注产品开发的保利发展，一个是专注产品匠造的长城置业，两大国央企的强强联合，未来给予业主的不仅是品牌上的有力安全保障，还是产品力上1+1远大于2的效果。
NO.2|贰
资源汇聚，老城+东新双中芯占位
再来看看和光峯境所在的地段，地处主城瑶海，老城中心与东部新中心的双核芯位置。
1、这里是合肥的繁华起源，真正的城市中芯。这里集聚了合肥数十年沉淀的精粹，更吸纳着交通、教育、医疗、商业等精粹优质资源，承载着无数合肥人的美好生活向往。
瑶海实景图，来源：瑶海发布
2、这里是合肥城市能级再提升的关键。过去的20多年，合肥从政务到滨湖、高新，城市发展的重心总是在西南，可随着合肥成功晋级新一线，城市能级跃迁式提升，无论是版图扩张的需求，还是城市高质量协调发展的需要，瑶海都需要强势发展，从而承担起“合肥东部第一增长极和发展新引擎”的历史使命。
瑶海实景图，来源：瑶海发布
因此，我们可以看到：
在合肥的“一区四级”战略规划中，主城瑶海占据了老城中心、东部新中心两大城市主中心，其城市能级直接与滨湖、政务并列。
合肥市国土空间总体规划图
重点说一下东部新中心，5大重点发展片区之一，合肥融入长三角都市圈的桥头堡，整个华东的青年中心、安徽的双创中心、合肥的东部中心。
东部新中心效果图
近年来，东部新中心发展不断提速，合肥博物馆开工、合肥一中瑶海东校区启用、市青少年活动中心竣工……一大批高能级资源落地，并不断推进中。
而在产业的发展中，主城瑶海也是齐头并进：
一手是以中国网谷为代表的新兴产业基地，物联网、大数据、软件信息服务业、智慧医疗等新兴产业加速落地成长。
中国网谷实景图，来源：东部新中心官微
一手是老工厂、老仓库、老商城等工业遗存的城市更新。恒通机械厂变身长江180艺术街区、原徽商集团物资一库华丽转身为徽商2号门·幸福街里、老商城五洲商城蜕变为中国服装原创设计基地……一处处“工业锈带”变身“工业秀带”，活化为文创街区、城市名片。
长江180艺术街区实景，来源：东部新中心官微
在主城瑶海文化强区的发展战略下，一个个各具特色的创意文化园区和创意文化楼宇拔地而起，不断成就文创产业的新高峰。
这给主城瑶海，带来的不仅是区域价值的提速，更是居民生活方式的革新。
未来生活于此，展览馆、网红打卡店都将迅速集结在你抬脚可达的地方，体验各种先锋业态，参观天马行空的艺术展示……也将是主城瑶海居民的居民生活日常。
NO.3|叁
和光4.0+峯系筑底，更高的产品想象力
面对这种生活方式的革新，和光峯境给出的应变方案是和光4.0+长城置业峯系两大高端产品系的强强联合，拥有着更高的产品想象力。
和光峯境鸟瞰图
首先，这是一个充满文化内涵的楼盘，除了满足日常的生活需求外，还将在人的精神世界中不断进阶。
和光峯境效果图
比如：
进入小区之前，呈现在业主面前的是约80米超宽尺度大门，宽博恢弘，气度非凡。
整体采用“V”字型构建并结合长弧形雨棚，尽显“天使之翼”的流畅感，再搭配百达翡丽时钟元素、奢石和细节灯光，瞬间将艺术性和美感提升了好几个档次。
和光峯境效果图
这也是安徽和光系首个自带会所的项目，约15.5米超尺度玻璃体景观面搭配灰色石材+金色铝板的设计，营造出恢弘而又大气的视觉体验。
和光峯境会所效果图（以实际交付为准）
小区的归家园林，是以路易斯康大师的耶鲁美术馆为设计灵感而打造的，充满着艺术感。
和光峯境下沉庭院效果图（以实际交付为准）
在这里，我们既能在浮光之境中，利用半圆和水面镜像成完整的圆形，创造出光影交织、虚实叠现迷幻的自然世界；也能在浮光艺廊中打造光影连廊，感受光影的四季变化；亦或是漫步于现代美学水线花园——镜水阑珊，在倍感尊崇的归家之路中，完成身心到心灵的升华。
和光峯境景观效果图（以实际交付为准）
源于对路易斯康大师经典之作耶鲁大学美学馆的致敬，社区内的景观庭院还都采用圆井天窗的设计理念，当光线透过环形的天窗进入空间时，与室内大堂和光吊顶产生呼应联想。
值得一提的是，项目外立面运用大量的流线设计，赋予建筑以灵动、舒展的气质，曲折、蜿蜒而又优雅。
作为对世界建筑大师扎哈·哈迪德的崇高致敬，其建筑上的每条曲线，都是一种对地脉文化、艺术唯美的深入性思考。
和光峯境效果图
和光峯境效果图
其次，在和光熙悦满分120分竞品质的基础上，和光4.0在瑶海再次升级
和光峯境示范区实景
01
有限的居住空间内，实现光的无限想象
据了解，和光峯境在户型的打造上，共构建了建面约100-143㎡六种户型。每一种都是极致的采光，在有限的空间内，实现光的无限想象。
以建面约143㎡四房户型为例，整体四开间朝南布局，以更好的采光、更好的通风、更佳的居住体验，为房间留住更多的阳光。
和光峯境建面约143㎡户型图
联动式宽厅聚场的设计，更是突破空间壁垒，极大拓宽了生活的日常活动空间。
和光峯境样板间实景（以实际交付为准）
建面约100㎡的三房户型，则通过LDKB一体化的布局，将室内公区空间全部打通，增加采光面的同时，彼此互通的空间，也能让阳光无障碍的进入室内。
02
装标顶配，刷新板块高阶人居
据了解，项目的精装标准，大概率也是主城瑶海的天花板。
项目入户门配置指纹密码锁，可视对讲、一键开锁，安全而又放心；自带中央空调、新风系统、全屋地暖三大件顶配，还有老板油烟机、老板燃气灶、抽拉式水龙头、质感龙头面盆、高配一体式智能马桶……
和光峯境样板间实景（以实际交付为准）
全屋收纳、智能光源、舒适卫浴、全屋智控等雅奢精装系统，为业主定制的是一曲精工与奢华的协奏，尽享高品质、高标准的生活。
和光峯境样板间实景（以实际交付为准）
03
魔鬼精装细节，触摸美好生活质感
比如玄关定制的收纳柜，长度超1200mm，极大提升了挂衣的容量，柜门后面设雨伞架及拖鞋架，还有懒人踢满足归家常用换鞋收纳及扫地机器人点位预留、五孔USB插座预留……
和光峯境样板间实景（以实际交付为准）
浴室定制的镜柜，设置一体收纳及美妆镜、镜前等，护肤补妆过程更顺手，侧边开放格设计，方便存放手机等杂物，并配备抽屉、美妆冰箱、牙刷牙膏架等。
除此之外，入门配备感应射灯、走廊及卧室配备小夜灯、无缝墙布质感交付等细节的匠心处理，无不体现了一个老牌央企对于品质的坚守。
和光峯境样板间实景（以实际交付为准）
结语：现在回过头来看，和光峯境绝不是只造房子那么简单，更像是一次对整个片区未来生活方式引领后的又一次再超越。
凭借着不断迭代突破的产品力，和光峯境持续引领板块向前发展，这也是项目对于未来高端人居生活的一次极致探索。
如今，和光峯境正在火爆登记中，很快就要首开，不想错过的小伙伴，赶紧行动起来吧！
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