界首市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

界自然资公告字〔2023〕15号

经界首市人民政府批准，界首市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：上述宗地建筑高度不大于40 米，2023年5月26日我局出具规划条件说明：上述宗地用地规划设计条件按照2021年2月18日规划用地函【2021】7号文件执行。

二、竞买人资格及宗地要求：

1、因上述宗地是体育用地，由界首市文化旅游体育局出具竞买资格确认函 。

2、动工、竣工时间：上述宗地自出让合同签定之日起4个月内动工建设，建设周期为24个月 。

三、本次国有建设用地使用权出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年7月7日至2023年8月3日，到界首市自然资源和规划局获取出让文件。

五、申请人可于2023年7月7日至2023年8月3日，到界首市自然资源和规划局开发利用股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年8月3日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年8月4日12时前确认其竞买资格。

挂牌时间：2023年7月27日8时至2023年8月7日15时。

挂牌地点：界首市公共资源交易中心。

七、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让设有底价，有底价出让，底价由市政府另定，在挂牌会现场提交，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式。

（三）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。

（四）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。开发企业参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。

（五）竞买人参与竞买时，必须有1次以上报价，且报价应在起叫价之上，每次报价不得低于增幅，否则竞买保证金不予退还。

（六）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（七）出让金缴纳两种方式：（1）自出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金（不计息）；（2）采取分期付款方式支付土地出让金的，竞买保证金直接转为首期土地出让金，自出让合同签订之日起3个月内缴清全部土地出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。超过三个月缴纳的按违约处理。

（八）在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。

（九）该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、 地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

（十）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《界首市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。

（十一）申请人或其股东成员此前有未履行与界首市自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。

（十二）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

（十三）界首市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：界首市人民路1号市政府院内东C一楼（自然资源和规划局开发利用股）

联系电话： 0558-2851105             规划中心：0558-4885839       

联系人：于女士   王女士

开户单位：界首市政府非税收入汇缴结算户       

开户行：安徽界首农村商业银行股份有限公司              

账  号：20000332016110300000018  

 注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

九、详细情况及未尽事宜以界首市自然资源和规划局解释为准。

界首市自然资源和规划局

                                                2023年7月7日