今天下午，合肥9宗地块入市拍卖，其中包河区1宗、肥东县2宗、庐江县2宗、巢湖市4宗，面积高达约680亩。经过一番激烈角逐，9宗地当天全部成功出让，累计揽金约33.07亿！

1、包河区BH202004号地块

华宇以总价7.26亿元竞得包河区BH202004号地块，居住单价1470万元/亩，楼面价11024.94元/平米；商业单价370万元/亩，溢价率8.89%。

该地块是当天唯一的市区涉住宅地块，位于包河区祁门路以南、徽州大道以西，面积68.4395亩。其中居住用地42.9914亩，商务设施用地（商业写字楼）25.4481亩。居住用块容积率≤2.0，商务设施用地容积率≤3.2。

地块周边居住氛围一般，附近暂无新房在售。西侧为安置回迁小区淝南家园，总建面超过40万㎡，目前该小区二手房挂牌均价约1.3万元/㎡。

2、肥东FD202002号地块

力高以单价800万元/亩，总价5.652亿元竞得肥东FD202002地块，楼面价6666.63元/平米，溢价率29.03%，竞自持面积达到6000㎡。

FD202002号地块位于撮镇镇长临路与汊涧路交口西南角，占地70.65亩，容积率≤1.8；该地块规划用途为纯居住用地。

从卫星图上可以看到，FD202002号地块周边有中海城、龙湖龙誉城等新盘在售。地块与四十八中+师范附小肥东校区仅一路之隔，教育优势明显。

3、FD202004号地块

禹洲以单价660万元/亩，总价7.31082亿元竞得肥东FD202004地块，楼面价4949.98元/平米，溢价率15.79%。

肥东FD202004号地块位于撮镇镇和平路与桥头集路交口西南角，占地面积110.77亩；容积率≤2.0；规划用途为居住用地。

目前肥东FD202004号地块周围都是新盘环绕，距离远洋庐玥风景也是隔路相望。此外，在距离地块直径3km的地方，有重点打造美食旅游商业街区，撮街，日常生活购物逛街比较方便。

4、庐江县LJ202003号地块

碧桂园以单价427万元/亩，总价3.81738亿元竞得庐江县LJ202003地块，楼面价3202.48元/平米，溢价率22.00%。

庐江县LJ202003号地块位于庐城镇城东大道以北、冶山路以西，总面积89.40亩，规划用途为纯居住用地，容积率≤2.0。

该地块位于城东核心区，周边项目配套有庐江县人民医院城东分院、合景庐江壹号6700㎡商业街、1769亩东顾山森林公园、城东水体公园和干渠公园，地块整体素质较高。

5、庐江县LJ202004号地块

碧桂园以单价282万元/亩，总价2.36203亿元竞得庐江县LJ202004地块，楼面价2819.99元/平米，溢价率20.00%。

庐江县LJ202004号地块位于庐城镇望湖路以东、泥河路以南，占地面积83.76亩，容积率≤1.5；该地块规划用途为纯居住用地。

6、巢湖4宗地块被中铁四局一举竞得

1、中铁四局竞得巢湖CH202017号地块

中铁四局以单价263万元/亩，总价2.09979亿元竞得巢湖CH202017地块，居住楼面价3757.12元/平米，溢价率7.35%。

巢湖CH202017号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、山门李路以西，占地79.84亩(其中居住用地68.37亩，服务设施用地11.47亩)，容积率地块一：>1.0且≤1.05;地块二：≤1.05；该地块规划用途为居住、服务设施用地，出让年限居住70年、服务设施40年。

2、中铁四局竞得巢湖CH202018号地块

中铁四局以单价258万元/亩，总价1.18603亿元竞得巢湖CH202018地块，楼面价3685.70元/平米，溢价率5.31%。

巢湖CH202018号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、山门李路以西，占地45.97亩，容积率>1.0且≤1.05；该地块规划用途为居住用地。

3、中铁四局竞得巢湖CH202019号地块

中铁四局以单价258万元/亩，总价1.50517亿元竞得巢湖CH202019地块，楼面价3685.70元/平米，溢价率5.31%。

巢湖CH202019号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、滨湖大道以东，占地58.34亩，容积率>1.0且≤1.05；该地块规划用途为居住用地。竞得人要求同步建设不少于9班幼儿园1座，建筑面积不少于3200平米、占地面积不少于4900平米。

4、中铁四局竞得巢湖CH202020号地块

中铁四局以单价258万元/亩，总价1.87127亿元竞得巢湖CH202020地块，楼面价3685.70元/平米，溢价率5.31%

巢湖CH202020号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、滨湖大道以东，占地72.53亩，容积率>1.0且≤1.05；该地块规划用途为居住用地。

—— 结语 ——