上周五楼小哥接到肥西华地营销中心开放的活动任务,由于活动时间较早,周六楼小哥也是早早来到肥西。
位于金寨南路与万显路(规划)交口的华地翡翠公园周六迎来营销中心开放——售楼部首开放。由于周边路都在规划中,对于第一次去的该项目还是较为难找的,具体位置是在何大郢公交站向北约100米。
营销中心开放现场
当天正是华地翡翠公园营销中心开放的日子。现场场景火爆,签到处挤满参加活动的人群,各路媒体大咖悉数到场。其中周边居民更是占据绝大多数,炎热的天气也阻挡不了他们的热情。
现场参加活动的人群
天气的炎热也让现场发生了一些不愉快的场景,一位女士在活动开始前在活动主席台失声痛哭,时间长达五分钟,最后被现场工作人员强行抱走。据了解是由于现场和保安发生冲突,被保安强行推搡。
主席台上痛哭的女士
活动场地位于售楼部门口,当时间定格在9:30时,活动正式开始。伴随着开场舞和欢迎致辞等节目,营销中心正式对外开放,这也预示着华地翡翠公园正式面世。
发表欢迎致辞
进入售楼部,满满的英伦风扑面而来。现场约200人同时涌入售楼部,也让人感觉稍显拥挤。该项目由高层和洋房组成,自建公办幼儿园,不过从沙盘上来看,底商配套不足。
项目沙盘
据置业顾问介绍,首开8#、11#两栋18层高层共141户,位置靠近金寨南路,均价在11000元/㎡,洋房后期均价达到13000元/㎡。人车分流,车位比1:1.5,首付2.5成,接受公积金贷款,蓄客已达500组。
首开两栋高层
结合区位图和现场实际来看,该项目周边的配套稍显不足,再加上周边均是未开发地块,基本配套均未显现,再加上对肥西项目了解的不够,下面楼小哥只能按照区位图给大家介绍下周边规划配套。
交通方面:临近金寨南路,交通较为便利,这是该楼盘的一大亮点。据职业顾问介绍,未来该项目西侧是规划的地铁9号线,目前公交是529路。
商业方面:商业稀缺,周边暂时可以说基本无商业,项目自身未带商业,从区位图上看该项目的西侧未来有规划商业。
学校教育:除了自建公办幼儿园外,目前该学区尚未确定,不过未来周边会规划3所学校(小学和初中)。
人居环境:目前周边楼小哥尚未发现公园,现在有的是沿着金寨南路的绿化带配套,由于修建了蜿蜒小路,可以方便散步,规划中也没有提到公园,现在的人居环境稍显不足。
发展前景:据置业顾问介绍该项目位于产融示范区内,未来有发现前景。
总而言之,该项目的目前的配套稍显不足,更多的还是联系肥西县城,不过两者的距离也是达到8km。
该项目由于距合肥较远,以下评论仅限于肥西。华地翡翠公园未来的入市均价在11000元/㎡,这个价格在肥西来说,价格上还是相对诱人的,在加上其包括洋房,产品具备一定区分度的,靠近金寨南路也其成为亮点之一。
2017年合肥出台水岸绿城规划,未来将建设行政办公、公共服务新区,是肥西县十三五规划重点打造的新区,再加上华地翡翠公园位于产融中心,随着未来发展还是具备一定前景的。
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