买房安家，作为人生中一项重大的消费决策，时机的选择往往很重要。对于有购房需求的置业者来说，都要懂得在各项利好时机下出手，才更具前瞻性。

近日，蜀山区委书记王海霞介绍，合肥市以长江路为轴，环城时代是1.0版本，天鹅湖时代为2.0版本，滨湖新区是3.0时代，“现在进入十四五以后，运河新城沟通长江和淮河这两个流域，具有历史性的意义，所以要求打造4.0时代。”

运河新城效果图（图片来源：合肥发布）

运河新城代言合肥4.0时代，利好政策相继落地，重点项目建设也在如火如荼进行。

合肥八中运河新城校区已全面开工，设计规模为120个教学班，可容纳6450名学生，计划2024年招生。

合肥八中运河新城校区东南角鸟瞰（图片来源：安徽交通广播）

在运河新城核心区，基础教育规划了24所幼儿园、9所小学、5所初中、1所高中、2所九年一贯制学校。

面积是天鹅湖的1.5倍！运河新城心湖即将开建！

蜀山区汪心塘（心湖公园片区）周边土地整理工程招标计划出炉。项目占地面积约为151万平方米，主要建设内容为场地清表、土方整理等，该项工作计划今年年底前完成。

心湖公园效果（图片来源：合肥发布）

安徽医科大学临床医学院一期也已建成投用，各类公共服务配套设施正逐步完善。

除此之外，合六城际铁路也来了，最快明年9月份开工。在运河新城设置多个站点，包括姚家畈路站、绍章路站、西城大道站、天柱山路站、小蜀山站、孔雀台路站，在南岗站和地铁2号线实现贯通，与7号线换乘，远期在西城大道站与6号线换乘。这一项重大工程建成以后，对于运河新城来说未来的价值不可估量。

（图片来源：合肥晚报）

运河新城不仅有城，还有产业。产业升级，综合实力迈上千亿新台阶，以环境产业、软件信息产业为重点，新引入阳光电源零碳产业基地、卓海人工智能及节能环保装备制造基地、安徽智能软件园、高森绿色环保新型包装材料生产线和中水三立水利基地等多个项目，全力打造长三角一体化发展的产城融合示范区。

中国（合肥）跨境电子商务综合试验区（图片来源：蜀山发布）

随着政策落实效果的持续显现，运河新城也迎来最佳置业时机！

国企实景质造 置业不二之选

虽有板块利好加持，还需要看得见的产品才能给购房者满满的安全感！可以实地考察楼盘的真实情况，无论是户型面积、精妆品质还是社区规划等，都可以做出最直观且有效的评判与抉择。

当所有楼盘都在强调自己的“品质过硬，值得信赖”时，运河新城买房到底应该怎么选呢？

关于这个问题，国企通和运河新城第二部作品——通和·星辰同辉用震撼全城的实景美学展示区给出了标准答案。

经小编现场考证，通和·星辰同辉的实景美学示范区，实景图几乎赢了效果图！

不同于其他楼盘千篇一律的复刻，通和·星辰同辉在实景示范区的打造中，为大家打开了一条“时光通道”，将未来生活真实场景“前置”呈现，真正身处于未来的生活空间之中，拥有真实客观的体验感。

NO.1点赞！独特造型外立面

高颜值门面担当，吸睛力MAX

用全新的设计语言诠释未来人居立面，打造兼具艺术性与舒适度的新生力高质住宅作品。C型飘板元素，大面积使用铝板，并利用铝材出色的延展性结合玻璃幕墙打造优美的建筑弧面，构筑出极具现代艺术感的流线。这种现代感的设计风格辨识度和视觉冲击力都相当高，造价也是不菲。

NO.2惊叹！社区实景架空层

“氧”乐多FUN+，年轻人的能量场

当其他开发商还在努力宣传周边配套，如何为全家庭提供娱乐空间的时候，通和·星辰同辉已经做到了在建筑架空层建造一个健身主题空间，让舒适与便捷触手可及。

青年健身区主题色为活力橙，结合运动主题墙绘，让整体健身区氛围感更加强烈。在这里业主可以释放一整天的工作压力，叫上志同道合的好友来一场酣畅淋漓的乒乓球竞赛。

NO.3震撼！精妆质造样板间

眼鉴为实，高级感全在细节上

看完了户外，接下来我们一起去探寻室内空间，实景体验一下未来幸福家的尺度。

◎南向入户 礼遇归家

第一眼就看到了南向花园式入户，两侧以草木作为点景，仪式感满满，妥妥地被这波精工细节打动了！

◎阳光双厅  宽享无界

阔气客厅、宽尺餐厅一体化设计，衔接南向双开间阳台，南向采光面，让寻常时光更具自然光影艺术。

◎宽敞明厨 功能充足

石英石台面防溢水倒角，整体定制橱柜收纳力强，墙面地面瓷砖通铺美观实用，“洗、切、煮”流畅操作，更好营造出干净整洁的氛围。

◎明卫设计 干湿分离

卫浴壁龛空间扩容，照明、暖风、排风三合一暖风机，地面设置倒水槽、防臭地漏，镜柜分层收纳……触动心灵的细节，承载关于家的美好憧憬与期待。

◎独立主卧 奢适尺度

家庭的主人总是需要自己的小天地。主卧瞰景大飘窗，营造健康舒适的居住环境，独享宽敞自由格局，演绎人生品味，纵享私密时光。

◎更多欢笑 更大空间

孩子的成长，缺不了阳光和大自然的照拂，采光通风条件优越，让和煦的暖阳，呵护孩子对这个世界的好奇。

◎一线大牌 实力圈粉

全屋一线品牌精妆，搭配新风系统、中央空调、双控开关、USB插座、智能小夜灯等人性化设计，提升全家人的幸福生活指数。

每一种看得见的美好，都有背后看不见的付出。实力国企护航，置业硬核保障，看实景示范区，买房更靠谱。安家运河，值选通和！

国企影响力 领潮运河芯

【通和·星辰同辉】

建筑面积约92-106㎡新生力高质住区 全城热销中

vip line：0551-6237 6666

项目地址：合肥市·蜀山区豌豆洼路与杨河湾路交口

营销中心：合肥市·蜀山区香迎路与豌豆洼路交口（原融耀星辰营销中心）