9月22日，落位滨湖省府板块的乐富强•悦融湾营销中心盛大开放，便吸引近千人到访，验资现场火爆异常。近日更有网曝，该项目物价备案已经通过，十月份将以纯粹的毛坯房正式开盘入市，备案均价1.8万/㎡，首开优惠折后价1.6-1.7万/㎡左右！推出建筑面积约97-120㎡高层和建筑面积约128㎡洋房！

▲乐富强悦融湾 项目鸟瞰图

NO.1 | 壹

得知这一消息朋友圈瞬间沦陷，议论者众多。乐富强•悦融湾这个价格究竟意味着什么？

随着今年滨湖省府出让多宗土地，吸引众多一线房企强势进驻，5月份土拍，华宇更是以居住2280万元/亩竞得滨湖BH2019-10号地块。这预示着该地块未来的入市价或将突破3万/㎡，也更足以说明TOP级房企对滨湖省府板块十分看好。

对于动辄高层2.2万+，遍地精装修的滨湖省府板块来说，乐富强•悦融湾作为折合均价1.6-1.7万/㎡的毛坯楼盘，不说凤毛麟角，但也绝不多见。换句话说，乐富强•悦融湾与生俱来的“价差”红利，从面市以来，便被标注上“升值”的标签，自带“买到就赚几十万”的天生优势。

NO.2 | 贰

我们知道，在高地价的带动之下，许多房企为了提高溢价，只好靠精装手段来提高备案价。这无疑给购房者又抬高了不少买房门槛，因此面对自己心仪的区域只好望而却步。

纵观当下的滨湖甚至整个合肥楼市，“精装房”占据主流，即便是最近几个月滨湖刚拿地的纯新盘，也陆续曝出要做精装房的消息。

 ▲乐富强悦融湾 效果示意图

眼下，没有靠“精装”提高溢价、全部毛坯销售的乐富强•悦融湾，更是成了滨湖省府板块的稀缺“宠儿”。

乐富强•悦融湾这批房源，对于意向省府板块的购房者来说，简直是“解渴供应”。单就毛坯价格而言，乐富强•悦融湾的优势放眼全滨湖更是具有绝对的竞争力。

NO.3 | 叁

选房时，购房者总有一连串的“纠结指数”，仅仅是关于“户型”这一个选项，就够挠头抓耳。

正因如此，乐富强•悦融湾在产品户型设计上极具考究，无论是建筑面积约97-120㎡阔景高层，还是建筑面积约128㎡的四房花园洋房，都是全明全通透的户型设计； 6.8m超长“庭院式阳台”，更是为居室带来优良的通风采光；妥帖人性化空间层次，筑造安全、舒适的美好生活。

先来看建筑面积约97-120㎡阔景高层：值得一提的是，户型方正、南北通透、采光通风性好、三开间朝南；约6.8m大阳台，尽揽美景；空间动静分离，开阔的视野，给予生活更多的可能。

▲阔景高层户型图

建筑面积约128㎡洋房户型：宽敞四室两厅两卫，功能性强。同样的全明通透，明厅亮堂，做到动静分区；主卧飘窗+衣帽间+主卫的豪华套房设计，让主人拥有自由空间，也让生活更加惬意。

▲花园洋房户型图

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